حركة أسعار سوق العقارات في مصر والزيادة المتوقعة لعام2020
1.التوقعات
يتوقع بعض المحللون و المثتسمرون بالمجال العقاري وجود ارتفاع هائل في سعر الواحدات العقارية في العام المقبل 2020وقد تصل الذيادة من (5%) الي (20%) و قد تم التأكيد انة سوف يكون ركود كبير بالسوق العقاراي و خصا مصرمن حيث حركة البيع و الشراء بلعام القادم واكدوا ان نسبة المبيعات ستكون كما هي في عام الماضي 2018 ولن يكون ارتفاع ملحوظ بها.2.تحليل سوق العقارات
اما عن تحليل الاستاذ عمر البنهاوي الخبير العقاري المعروف ببنك الاستثمار سي اي كابيتل لحركة اسعار سوق العقارات في مصر و الذيادة المتوقعة لعام 2020فقد وضح انها حركة سترتفع من (5%) الي (10%) فقط عن العام الحالي 2019 فقد كانت الذيادة في العام الماضي 2018 قد وصلت الي (20%) وهذة نسبة لمعدلات التضخم التي يتوقعها عمر البنهاوي التي ستصل لقرابة (13%) فقط مع وجود ارتفاعات كبيرة بلتكلفة التي حدثت هذا العام حسب توقعاتة و تصرحاتة عن وضع سوق الاستثمار العقاري بمصر خلال العام المقبل3.اسعار سوق العقارات في مصر
تعرف اسعار سوق العقارات في مصر ذيادة شديدة جدا بل ممكن ان نعتبرها ضخمة بمعني الكلمة حيث تضاعف تكاليف الحصول علي عقار الي (250%) خلال الثلاث سنوات الماضية اي م بين سنة 2016 الي 2019كما وتشير جميع الدرسات واراء الخبراء في قطاع العقارات في مصر ان هذة الذيادة ستستمر بالارتفاع الي ما يزيد عن (20%) عن الربع الاخير من السنة الجارية اي 2019 حتي سنة 2021 ورغم ذالك فان احتمال دخول مصر في فقاعة عقارية فكرة مستبعدة ولكن علينا الحرص وذلك لان خطط التنمية العقارية التي تتبناها شركات التطوير التابعة للقطاع الخاص تهدب بشكل رائيسي الي استقطلب الاجانب و اصحاب رؤوس الاموال و الذين يعتبرون ان سوق العقارات المصري ذو مكسب مضمون وكبير لانة في انتعاش دائم.
